Qual a cidade que atrai mais investimento imobiliário?
Conheça as cinco cidades que mais atraem investimento imobiliário
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Rita Gonçalves
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Seguindo a tendência já registada em 2011, os mercados “core” mantém-se como os mais atractivos para os investidores imobiliários.
Nova Iorque é, pelo segundo ano consecutivo, a cidade que mais investimento atraiu, de acordo com o último estudo publicado pela Cushman & Wakefield (C&W), Winning Growth Cities.
O volume de investimento na cidade que nunca dorme subiu18,9% para 34,7 mil milhões de dólares na primeira metade de 2012.
Londres ocupa a segunda posição do ranking, com um volume de investimento de 29,3 mil milhões de dólares, mais 3,8% face ao mesmo período do ano anterior.
O TOP 5 fica completo com as cidades de Paris, Tóquio e Xangai.
Mercados maduros crescem
Um contínuo enfoque dos investidores em mercados maduros, quer pela sua estabilidade quer liquidez, fez com que as 25 cidades no top de investimento imobiliário registassem um crescimento de 6% em comparação com os 0,8% do total do mercado mundial.
No que respeita ao investimento por sector, o mercado de escritórios atraiu a maior parte totalizando 43%, do investimento, seguido do retalho (20,8%), residencial (18,1%), industrial (10,3%) e da hotelaria (7,2%).
O estudo Winning in Growth Cities monitoriza as cidades do mundo com maior e mais rápido crescimento a nível de investimento imobiliário, estudando as variações de preço, evolução da procura e dinâmica dos sectores de escritórios, retalho e industrial.
Nova Iorque saiu reforçada, mais uma vez, posicionando-se em primeiro lugar no ranking em todas as variáveis estudadas.